【 アパート 】 一棟 世田谷区野沢一丁目 新築借地権付きアパート ５３８０万円 利回り【６．５１％】
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 １２分 | 野沢一丁目２－２ | 専有/４６．７９㎡ 土地/３９．３５㎡ 建物/４６．７９㎡ | 令和３年１月築 | 5,420万円 | 4 R |
| 満室時利回り | 6.51％ | 満室時年収 | 353万円 |
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閑静な住宅街 世田谷区野沢一丁目に立地する借地権付きの築浅アパートの
御案内です。
道路付けも良く、南西側８ｍ公道面
物件近くには、鶴ヶ久保公園、龍雲禅寺、サミット野沢店
JR渋谷駅、JR目黒駅、小田急下北沢駅よりバス便多数あります。
旧法借地権 借地期間新規２０年間 地代９５２０円/月
ローンの目安は、
購入金額の９０～９５％
期間最長２０年間
金利２．３～２．５％ ３年間毎の見直し
仕様
ウォシュレット（１階のみ） ２階ロフト付き カラーモニターインターフォン
浴室乾燥機 室内洗濯機置き場 IHコンロ 冷蔵庫付きキッチン
現況４部屋満室にて稼働中
物件写真・間取り
物件概要
| 交通機関 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 １２分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 １５分 |
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| 所在地 | 野沢一丁目２－２ |
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| 物件名 | キャトル三軒茶屋 |
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| 価格 | 5420 |
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| 間取り | 4 R |
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| 間取り詳細 | １R(ユニットバス）×４部屋 |
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| 土地権利 | 旧法賃借 |
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| 建築確認番号 |
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| 専有面積 | ４６．７９㎡ |
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| 土地面積 | ３９．３５㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物面積 | ４６．７９㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 階 / 階数 | 地上２階建て |
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| 築年月 | 令和３年１月築 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 | ６０％ |
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| 容積率 | １５０％ |
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| 駐車場 | 無 |
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| その他制限 |
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| 接道状況 | 一方 |
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| 接道方向 | 南西側 |
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| 道路幅員 | 南西側８ｍ公道面 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 賃貸中 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 取引態様 | 一般 |
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