【 マンション 】 一棟 JR山手線 新大久保駅 借地権付き鉄骨マンション 1億5800万円 利回り【7.5%】
最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR山手線 新大久保駅 徒歩 9分 | 東京都新宿区大久保2丁目20-12 | 専有/268.92㎡ 土地/192.50㎡ 建物/268.92㎡ | 2009年7月築 | 15,800万円 | 5~ K |
満室時利回り | 7.52% | 満室時年収 | 1,188万円 |
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〇全室バストイレ別
〇角地
人気の新宿区アドレス 山手線の内側に立地
話題のコリアンタウン近くに立地
JR山手線 新大久保駅//東京メトロ副都心線 東新宿駅、西早稲田駅
最寄りの高利回りな借地権付きの単身者用マンションの御案内です
JR、私鉄、地下鉄各線 新宿駅も徒歩圏内
近隣には大学多数有ります
近隣には商業施設、飲食店も多数有ります
道路付けも良く、北東角地立地
北側3.2m私道面//東側3.3m私道面
整形地 192.50㎡(58.23坪)
内セットバック面積 36.81㎡
第一種中高層専用地域立地 (建蔽率60% 容積率300%)
1K (バス//トイレ別 室内洗濯機置場 クローゼット バルコニー付き)×8部屋
1DK(バス//トイレ別 室内洗濯機置場 クローゼット バルコニー付き)×3部屋
各部屋の間取りが広いのが魅力です
現況11部屋満室にて稼働中
建築確認検査済証有ります
旧法借地権 借地期間新規30年間 地代65.200円/月
ローンの目安は、
購入金額の90~95%
期間最長30年間
金利2.3~2.5% 3年間毎の見直し
物件写真・間取り
物件概要
交通機関 | JR山手線 新大久保駅 徒歩 9分 地下鉄副都心線 東新宿駅 徒歩 9分 地下鉄副都心線 西早稲田駅 徒歩 9分 |
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所在地 | 東京都新宿区大久保2丁目20-12 |
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物件名 | JR山手線 新大久保駅 借地権付き鉄骨マンション 1億5800万円 利回り【7.5%】 |
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価格 | 15800 |
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間取り | 5~ K |
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間取り詳細 | 1K (バス//トイレ別 室内洗濯機置場 クローゼット バルコニー付き)×8部屋 1DK(バス//トイレ別 室内洗濯機置場 クローゼット バルコニー付き)×3部屋 |
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土地権利 | 旧法賃借 |
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建築確認番号 |
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専有面積 | 268.92㎡ |
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土地面積 | 192.50㎡ |
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建物面積 | 268.92㎡ |
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建物構造 | 鉄骨造 |
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階 / 階数 | 地上3階建て |
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築年月 | 2009年7月築 |
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都市計画 | 市街化区域 |
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用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 300% |
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その他制限 |
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接道状況 | 角地 |
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接道方向 | 北東側 |
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道路幅員 | 北側3.2m公道面//東側3.3m私道面 |
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地目 | 宅地 |
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現況 | 賃貸中 |
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引渡し | 相談 |
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取引態様 | 一般 |
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