【 マンション 】 一棟 JR山手線 新大久保駅 借地権付き鉄骨マンション １億５８００万円 利回り【７．５％】
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR山手線 新大久保駅 徒歩 ９分 | 東京都新宿区大久保２丁目２０－１２ | 専有/２６８．９２㎡ 土地/１９２．５０㎡ 建物/２６８．９２㎡ | ２００９年７月築 | 15,800万円 | 5～ K |
| 満室時利回り | 7.52％ | 満室時年収 | 1,188万円 |
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〇全室バストイレ別
〇角地
人気の新宿区アドレス 山手線の内側に立地
話題のコリアンタウン近くに立地
JR山手線 新大久保駅//東京メトロ副都心線 東新宿駅、西早稲田駅
最寄りの高利回りな借地権付きの単身者用マンションの御案内です
JR、私鉄、地下鉄各線 新宿駅も徒歩圏内
近隣には大学多数有ります
近隣には商業施設、飲食店も多数有ります
道路付けも良く、北東角地立地
北側３．２ｍ私道面//東側３．３ｍ私道面
整形地 １９２．５０㎡（５８．２３坪）
内セットバック面積 ３６．８１㎡
第一種中高層専用地域立地 （建蔽率６０％ 容積率３００％）
１K (バス//トイレ別 室内洗濯機置場 クローゼット バルコニー付き）×８部屋
１DK(バス//トイレ別 室内洗濯機置場 クローゼット バルコニー付き）×３部屋
各部屋の間取りが広いのが魅力です
現況１１部屋満室にて稼働中
建築確認検査済証有ります
旧法借地権 借地期間新規３０年間 地代６５．２００円/月
ローンの目安は、
購入金額の９０～９５％
期間最長３０年間
金利２．３～２．５％ ３年間毎の見直し
物件写真・間取り
物件概要
| 交通機関 | JR山手線 新大久保駅 徒歩 ９分 地下鉄副都心線 東新宿駅 徒歩 ９分 地下鉄副都心線 西早稲田駅 徒歩 ９分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区大久保２丁目２０－１２ |
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| 物件名 | JR山手線 新大久保駅 借地権付き鉄骨マンション １億５８００万円 利回り【７．５％】 |
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| 価格 | 15800 |
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| 間取り | 5～ K |
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| 間取り詳細 | １K (バス//トイレ別 室内洗濯機置場 クローゼット バルコニー付き）×８部屋 １DK(バス//トイレ別 室内洗濯機置場 クローゼット バルコニー付き）×３部屋 |
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| 土地権利 | 旧法賃借 |
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| 建築確認番号 |
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| 専有面積 | ２６８．９２㎡ |
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| 土地面積 | １９２．５０㎡ |
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| 建物面積 | ２６８．９２㎡ |
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| 建物構造 | 鉄骨造 |
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| 階 / 階数 | 地上３階建て |
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| 築年月 | ２００９年７月築 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 | ６０％ |
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| 容積率 | ３００％ |
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| その他制限 |
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| 接道状況 | 角地 |
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| 接道方向 | 北東側 |
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| 道路幅員 | 北側３．２ｍ公道面//東側３．３ｍ私道面 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 賃貸中 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 取引態様 | 一般 |
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